「都心の森 外苑の隠れ家」bella vista 信濃町
5,180
万円
41.60㎡
東京都新宿区
所在地：東京都新宿区
専有面積：41.60㎡
専有面積：41.60㎡
間取り：1LDK
既存建物竣工年：1977年
駆体：鉄筋コンクリート
既存建物竣工年：1977年
駆体：鉄筋コンクリート
Open Room
【事前予約制のオープンルーム開催】
複数のお客様が同じお時間に重ならないように、事前予約制とさせていただいております。
お手数ですが、オープンルームでの内見希望の際は、「内見申込み」よりご予約いただけますようお願い致します。
複数のお客様が同じお時間に重ならないように、事前予約制とさせていただいております。
お手数ですが、オープンルームでの内見希望の際は、「内見申込み」よりご予約いただけますようお願い致します。
Concept
コンセプト
人に心地よい天井、猫が落ち着ける床
仕切りを取ることで開放的になったリビングスペース
天井にはあえて建物の形状を生かしたデザインを加え
部屋に光を取り入れることで、広がりを感じさせる空間に
そしてこのエッジの効いた天井にはこんな仕掛けも
実はここは猫の隠れ家でもあります
人も猫も落ち着く「大人の暮らし」してみませんか
Story
ストーリー
Stage 1
スケルトン
Stage 2
内装工事中
Stage 3
完成
Stage 1
スケルトン
出会い
東京の中心でありながら、外苑にほど近く緑豊か
仕事や趣味にも打ち込めそうな静寂さも兼ね備えた
なかなか出会えない貴重な物件だなと
仕事や趣味にも打ち込めそうな静寂さも兼ね備えた
なかなか出会えない貴重な物件だなと
ファーストインスピレーション
なかなかない正方形に近い住戸
正方形の物件はリノベーションをすると大きな変化を見せてくれます
いろんな想像ができて仕上がりが楽しみに
正方形の物件はリノベーションをすると大きな変化を見せてくれます
いろんな想像ができて仕上がりが楽しみに
最初のラフ画
仕切られた壁を取っ払うとかなり広がりが出そう
十分な広さもあるので趣味や仕事のスペースを工夫して充実させたい
十分な広さもあるので趣味や仕事のスペースを工夫して充実させたい
他にはない特別感を感じて欲しい！
そんな想いでプランニングしています
是非完成を楽しみにお待ちいただけたらと思います
そんな想いでプランニングしています
是非完成を楽しみにお待ちいただけたらと思います
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Location
ロケーション
歴史的な文化と豊かな緑
都内の中心で静かに暮らす
都内の中心で静かに暮らす
一番の魅力は都内中心でありながらたくさんの緑に囲まれ、楽しく暮らしやすいスポットも充実していること。
また赤坂離宮まで11分、安全性も高い立地です。
四谷駅には老舗のお店もあれば新しい発見も。
スーパー丸正をはじめに暮らしを支える施設も全て揃います。
代々木公園や神楽坂などのグルメの名所への近さも魅力的ですが、
徒歩圏内にも憩いの場所になりそうなお店がたくさんあります
また赤坂離宮まで11分、安全性も高い立地です。
四谷駅には老舗のお店もあれば新しい発見も。
スーパー丸正をはじめに暮らしを支える施設も全て揃います。
代々木公園や神楽坂などのグルメの名所への近さも魅力的ですが、
徒歩圏内にも憩いの場所になりそうなお店がたくさんあります
明治神宮や新宿御苑、赤坂離宮、国立競技場などの都内名所に囲まれた立地
東京らしい文化や楽しさを感じる日常を
東京らしい文化や楽しさを感じる日常を
少し足を伸ばすと人気のスポットがすぐそこに。
新宿まで約２キロ、ショッピングやアート、映画、色んな楽しみも広がります。
国立競技場（徒歩14分／約950m） 新宿御苑（徒歩22分／約1500m）
明治神宮外苑いちょう並木（徒歩19分／約1400m）
迎賓館赤坂離宮（徒歩11分／約800m）聖徳記念絵画館（徒歩13分／約890m） 四ツ谷駅（徒歩14分／約1000m）
迎賓館赤坂離宮（徒歩11分／約800m）聖徳記念絵画館（徒歩13分／約890m） 四ツ谷駅（徒歩14分／約1000m）
FIND OUT !
MUSUBI houseスタッフ下山が見つけた！美味しい！
BANDARA LANKA
本場スリランカの雰囲気が漂う
店内は一瞬で心を奪われます。
香りの強いスパイス料理と
香り豊かな紅茶でもう旅行気分！
夜は前菜からスイーツまで多彩な料理があり
さらにスペシャルな時間を過ごせそう。
料理に合わせたこだわりの
ワインも気になります！
店内は一瞬で心を奪われます。
香りの強いスパイス料理と
香り豊かな紅茶でもう旅行気分！
夜は前菜からスイーツまで多彩な料理があり
さらにスペシャルな時間を過ごせそう。
料理に合わせたこだわりの
ワインも気になります！
公式サイト
Sanpaolino
世界の修道院で作られたワインや、
日本全国の修道院で作られた
自家製クッキーなど修道院の
伝統的製法で祈りを込めて
作られたものをセレクト。
珍しいもものも多く
グルメな友人へのギフトや
手土産にもピッタリ。
日本全国の修道院で作られた
自家製クッキーなど修道院の
伝統的製法で祈りを込めて
作られたものをセレクト。
珍しいもものも多く
グルメな友人へのギフトや
手土産にもピッタリ。
公式サイト
BISTROひつじや
多国籍な羊料理をランチも
ディナーもお得に堪能できるお店。
インディアンマサラカバブや
マトンアサド、クスクスなど
豊富なメニューで毎週通えそう。
肉の旨味の詰まったソースがあれば
自家製パンはもう止まりません！
ディナーもお得に堪能できるお店。
インディアンマサラカバブや
マトンアサド、クスクスなど
豊富なメニューで毎週通えそう。
肉の旨味の詰まったソースがあれば
自家製パンはもう止まりません！
公式サイト
ングの後は挽き立てのコーヒー
夏はレモネードを
夏はレモネードを
スーパーのお肉とは段違い！コスパも◎
¥95でいいの？
毎日のパンはイングリッシュマフィンに決まり
毎日の食事が楽しくなる美味しい精肉店、並木商店
Daily routine
毎日の日課
明治神宮苑で朝のランニング
愛犬との散歩や癒しの時間を
四谷駅にはサウナの施設も
癒しの時間
ランニングのご褒美に挽き立てのコーヒーを
夏はレモネードで爽やかに！
夏はレモネードで爽やかに！
スーパーのお肉とは質が段違い！コスパも◎
¥95でいいの？
毎日のパンはイングリッシュマフィンに決まり！
毎日の食事が楽しみになる！
美味しい精肉店、並木商店
美味しい精肉店、並木商店
Daily routine
私の妄想 毎日ルーティーン
平日の朝は明治神宮苑でランニングしてスタート！
休日には愛犬との散歩やカフェでゆったりと過ごす
四谷駅にあるお気に入りのサウナで
日々の疲れをふっ飛ばす！
Relax
My favorite spot
私のお気に入りスポット
Life Information
周辺生活施設
徒歩約8分 700m
スーパー丸正
地元の食を支える大正時代から続く老舗スーパー
青果店から始まった丸正では珍しい果物をはじめ、
オリジナルの惣菜も安くて美味しい
青果店から始まった丸正では珍しい果物をはじめ、
オリジナルの惣菜も安くて美味しい
四谷駅前には生活に欠かせない必需品が揃うモールも
ライフ/100円ショップ/マツモトキヨシ
/郵便局/コンビニ/飲食店等
ライフ/100円ショップ/マツモトキヨシ
/郵便局/コンビニ/飲食店等
コモレ四谷
徒歩約15分 1.2㎞
近所には安心の動物病院も
猫専用待合室があったりとペット想いな病院です
猫専用待合室があったりとペット想いな病院です
いぬねこクリニックPeco 四谷
徒歩約15分 1.2㎞
Detail
ディテール
建物名：ベラビスタ 信濃町
所在地：東京都新宿区南元町4-18
占有面積：41.60m2
間取り：ワンルーム
総戸数：26戸
既存建物竣工年：1977年
躯体：鉄筋コンクリート
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩12分 東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩12分
ビッグターミナルの新宿駅周辺まで約2キロとどこに行くにも便利な立地
（2024年10月調査）： 35平米の賃料平均：17万円
Price
プライス
賃貸の家賃と変わらない金額でリノベーション
約月々: 132,131円
(みずほ銀行 35年ローンボーナスなし 変動金2024年10月現在）
信濃町・四谷エリア ペット可賃貸価格相場
（2024年10月調査）
築20年 / 42平米 / 17.5万
築56年 / 38平米 / 17万
（内外装フルリノベ済み）
平米数が近い物件の情報を参考にしています
※情報は公開された物件情報を基に自社で集計・加工しています
※情報は公開された物件情報を基に自社で集計・加工しています
賃貸の場合、ペットがいると敷金や退去時の修繕費が
一般物件に比べて２倍近くかかることも、、
賃貸では叶わないペットとの理想の暮らしも
賃貸では叶わないペットとの理想の暮らしも
所有物件は資産価値になることが最大魅力です
所有物件は資産価値になることが最大魅力です
新築の場合の価格相場：7500万〜（40平米/ 四谷徒歩13分）
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